HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

TƯ VẤN THIẾT KẾ
XÂY DỰNG
GĐ-KTS LÊ MINH THẮNG 093 8848 789
TƯ VẤN BĐS
THANH HẢI 0913 003 542
 
SIÊU THỊ ĐỊA ỐC
DOWNLOAD TÀI LIỆU
NGƯỜI NỖI TIẾNG
Michael Graves (sinh ngày 9 tháng 7, 1934) là một kiến trúc sư Hậu Hiện đại người Mỹ. Là một...
Kiến trúc sư Isozaki Arata sinh ngày 23 tháng 7 năm 1931 tại Oita, Nhật Bản; là một trong số...
Renzo Piano sinh tại Genoa (Ý) vào ngày 14/09/1937, được nhận giải thưởng Pritzker năm 1998 và là Đại sứ...
Kiến trúc sư Jorn Utzon (sinh ngày 9 tháng 4 năm 1918, mất ngày 29 tháng 11 năm 2008. tại...
Kiến trúc sư người Thụy Sĩ Peter Zumthor đã đoạt giải Pritzker năm 2009. Đây là giải thưởng danh giá...
Jean Nouvel (sinh ngày 12 tháng 8 năm 1945) là một kiến trúc sư Pháp.Trong sự nghiệp thiết kế kiến...
Kiến trúc sư Norman Foster sinh tại ngoại ô Manchester và theo học kiến trúc tại Đại học Manchester và...
Ludwig Mies van der Rohe (Sinh ngày 27 tháng 3 năm 1886 – mất ngày 19 tháng 8 năm 1969)...

Thống kê truy cập

TIN TỨC MỚI

Tp.HCM: Hàng trăm ngàn giấy chứng nhận nhà đất đang bị “treo”

Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo phải hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở (GCN) trong năm 2012 nhưng theo kế hoạch, Tp.HCM sẽ còn “treo” gần 130.000 GCN.

 

Mỏi mòn chờ GCN

Tại khu dân cư Bắc Rạch Chiếc (Q.9) do Công ty CP địa ốc 10 (Res 10) và 9 đối tác làm chủ đầu tư, mặc dù người dân đã mua đất xây nhà hàng chục năm nay, nhưng đến nay vẫn chưa có một tờ giấy "lận" lưng.

Tp.HCM: Hàng trăm ngàn giấy chứng nhận nhà đất đang bị “treo” | ảnh 1
Hàng trăm người dân khu dân cư Bắc Rạch Chiếc mỏi mòn chờ GCN từ mấy năm nay


Bác Nguyễn Thế Minh (Q.3, Tp.HCM) người đã ký hợp đồng mua đất tại dự án này vào tháng 1.2008 cho hay, đã đóng 90% giá trị hợp đồng, đã xây nhà ở nhiều năm nhưng đến nay vẫn chưa được cấp GCN. Đồng cảnh ngộ, bác Hiền, ngụ số nhà A10, khu dân cư Bắc Rạch Chiếc ký hợp đồng góp vốn mua đất từ năm 2002, dọn về đây ở năm 2007 cho biết, việc người dân chậm được cấp GCN bởi chủ đầu tư chưa có quyết định giao đất trong tay. Thậm chí một số khách hàng còn chưa nhận được nền đất vì chưa giải phóng xong mặt bằng, chưa làm xong hạ tầng dự án. “Trong hợp đồng mua bán đất với người dân, chủ đầu tư hứa sẽ có trách nhiệm lo thủ tục xin cấp GCN, nhưng đến nay gần 5 năm mà dân vẫn chưa thấy miếng giấy nó vuông tròn ra sao”, bác Hiền bức xúc.

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, những trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc vi phạm pháp luật đất đai còn tồn đọng, phức tạp, có tính phổ biến thì UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương xem xét ban hành quy định cụ thể giải quyết dứt điểm tình trạng này trong hai năm 2011 và 2012 để lập hồ sơ quản lý. Tổ chức kiểm tra việc đăng ký, cấp GCN đối với tất cả các tổ chức đang sử dụng đất, nhất là các dự án phát triển nhà ở tại các thành phố để xử phạt nghiêm khắc các trường hợp không thực hiện kê khai đăng ký đất đai theo quy định. Đồng thời xử lý các vướng mắc nhằm hoàn thành việc đăng ký, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và cấp GCN cho các đối tượng này trong năm 2011, 2012.

Thâm niên "chờ" GCN đã 8 năm, gần 300 hộ dân tại chung cư Mỹ Thuận (Q.8) gặp rất nhiều khó khăn, bất tiện do không có GCN. Không chỉ không thể bán nhà, cầm cố nhà khi cần vốn làm ăn, họ còn không thể nhập hộ khẩu để lo việc học hành, khám chữa bệnh... và những nhu cầu thiết yếu khác trong cuộc sống.

Theo bà Đặng Thị Ngọc Yến, Trưởng ban quản trị chung cư này, nguyên nhân khiến người dân vẫn chưa nhận được GCN bởi đến nay chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ thuế đối với nhà nước. “Người dân đã đóng đến 95%, nhiều hộ đã đóng đủ 100% tiền nhà nhưng chủ đầu tư lại chây ì thực hiện nghĩa vụ của mình. Gây khó khăn, thiệt hại cho người dân”, bà Yến nói. Đây cũng là tình cảnh của hơn 200 hộ dân tại chung cư cao cấp Phúc Thịnh (Q.5) khi mòn mỏi chờ tới trên 6 năm mà chưa nhận được GCN.

Không cấp GCN, không duyệt dự án mới

Đa phần hồ sơ tồn đọng tập trung nhiều ở khu vực ngoại thành như huyện Hóc Môn tồn gần 21.000 trường hợp chưa cấp GCN, Bình Chánh hơn 34.000, Bình Tân hơn 35.000, Bình Thạnh hơn 25.000, Thủ Đức hơn 20.000 trường hợp…

Mặc dù nhu cầu cấp GCN khá lớn, nhưng năm 2012 quận Bình Thạnh chỉ đăng ký cấp 7.000 giấy. Ông Hoàng Song Hà, Phó chủ tịch UBND quận Bình Thạnh giải thích lý do chậm trễ là do các quy định về pháp luật đất đai và xây dựng có nhiều nội dung mâu thuẫn, chồng chéo, khiến việc vận dụng trong giải quyết hồ sơ cấp GCN còn nhiều bất cập.

Theo kế hoạch, trong năm nay quận Bình Tân sẽ cấp GCN cho hơn 15.000 trường hợp, còn khoảng 20.000 trường hợp chưa biết khi nào mới có thể hoàn thành. Ông Trần Minh Khiêm, Phó chủ tịch UBND quận Bình Tân cho hay, ngoài việc lực lượng cán bộ còn mỏng, năng lực còn hạn chế thì việc cung cấp phôi GCN còn thiếu đã gây khó khăn cho công tác cấp GCN.

Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên - Môi trường thì cho rằng, những trường hợp chưa được cấp GCN là do hồ sơ phức tạp, khó giải quyết. Nhất là đối với những trường hợp mua nhà bằng giấy tay sau ngày 1.7.2004 hoặc xây dựng không phép sau ngày 1.7.2006. Ngoài ra, một phần do người dân không có nhu cầu làm GCN. Có rất nhiều lý do, từ phía người dân, doanh nghiệp, chính quyền khiến việc cấp GCN bị chậm trễ.

Phó giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Tp.HCM, Nguyễn Hoài Nam khẳng định, phấn đấu từ nay đến cuối năm cấp cơ bản cho người dân có nhu cầu. Đối với những chủ đầu tư chây ì trong việc làm hồ sơ cấp GCN cho người dân sẽ kiến nghị thành phố không duyệt dự án mới cho đến khi hoàn thành.

(Theo Thanhnien)

Các tin khác


TIN TỨC MỚI
Hai ngày đầu tiên của Liên hoan Kiến trúc Thế giới 2013 diễn ra với cường độ cao. Bài phát...
Một ngôi nhà cao tầng dáng cong đang xây dở ở thủ đô London, Anh vô tình phản chiếu ánh...
Văn phòng UNESCO Hà Nội chính thức thông báo 5 công trình kiến trúc có giá trị đặc biệt ở...
Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo phải hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng...
Có đến ít nhất hai phần ba số văn phòng môi giới địa ốc ở quận 9, Tp.HCM trở nên...
Việc chủ đầu tư dự án huy động vốn của khách hàng rồi đầu tư tràn lan đã gây ra...
Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và phân phối DTJ vừa có...
Sở Xây dựng Bắc Giang cho biết, năm 2012, tỉnh dự kiến dành gần 2.200 tỷ đồng để đầu tư...
Không gian sống
Những khoảng trống xung quanh một khu đô thị hay trong một khu nhà ở luôn có một vai trò...
Một vòng hoa đặc trưng của mùa thu được treo trước cửa với sắc vàng êm ả, như níu lại...
Phòng khách nối kết chung với phòng ăn, đem lại cho ngôi nhà sự rộng thoáng hợp lý và cảm...
Nằm trên vách đá đường Nettleton thuộc thành phố Cape Town – Nam Phi. Ngôi biệt thự sang trọng số...
MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Vị trí : TP. Hồ Chí Minh - Quận 11
Bán gấp nhà Hẻm 4m ,Lạc Long Quân, P5. Q11,ngay chợ c/x Phú Thọ Hòa DT:4x16m,gác suốt,Giá;2,4tỷ.LH: Cty Nhà vàng,347/164 Lê Đại Hành, P13, Q11, TP.HCM,DT:08.62643632-0918500307(A Hải)
Vị trí : TP. Hồ Chí Minh - Quận 11
Bán gấp nhà Hẻm 5m,Tuệ Tĩnh,P12.Q11,cách MT 20m, DT:3,5x13m, 2Lầu,ST,Giá;3,2tỷ.LH:Cty Nhà vàng,347/164 Lê Đại Hành, P13, Q11, TP.HCM,DT:08.62643632-0918500307(A Hải)
Vị trí : TP. Hồ Chí Minh - Quận 1
Bán gấp nhà Hẻm 4m,Hai Bà Trưng,P.Tân Định,Q1, DT:4x16m, 2Lầu,ST,Giá;4,6tỷ.LH: Cty Nhà vàng,347/164 Lê Đại Hành, P13, Q11, TP.HCM,DT:08.62643632-0918500307(A Hải)
Vị trí : TP. Hồ Chí Minh - Quận 1
.Bán gấp nhà Hẻm 3,5m,NGuyễn Cảnh Chân,P.Cầu Kho ,Q1, DT:3,x11m, 1Lầu,ST,nhà mới 100%,Giá;2,9tỷ.LH: Cty Nhà vàng,347/164 Lê Đại Hành, P13, Q11, TP.HCM,DT:08.62643632-0918500307(A Hải)
Vị trí : TP. Hồ Chí Minh - Quận 7
MS:.Bán gấp nhà MT Hưng Gia 2,Phú Mỹ Hưng, DT:6x18,5m, 2Lầu,ST,Giá;10tỷ.bao sổ hồng,đang cho thue giá cao,LH:Cty Nhà vàng,347/164 Lê Đại Hành, P13, Q11, TP.HCM,DT:08.62643632-0918500307(A Hả