HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

TƯ VẤN THIẾT KẾ
XÂY DỰNG
GĐ-KTS LÊ MINH THẮNG 093 8848 789
TƯ VẤN BĐS
THANH HẢI 0913 003 542
 
SIÊU THỊ ĐỊA ỐC
DOWNLOAD TÀI LIỆU
NGƯỜI NỖI TIẾNG
Michael Graves (sinh ngày 9 tháng 7, 1934) là một kiến trúc sư Hậu Hiện đại người Mỹ. Là một...
Kiến trúc sư Isozaki Arata sinh ngày 23 tháng 7 năm 1931 tại Oita, Nhật Bản; là một trong số...
Renzo Piano sinh tại Genoa (Ý) vào ngày 14/09/1937, được nhận giải thưởng Pritzker năm 1998 và là Đại sứ...
Kiến trúc sư Jorn Utzon (sinh ngày 9 tháng 4 năm 1918, mất ngày 29 tháng 11 năm 2008. tại...
Kiến trúc sư người Thụy Sĩ Peter Zumthor đã đoạt giải Pritzker năm 2009. Đây là giải thưởng danh giá...
Jean Nouvel (sinh ngày 12 tháng 8 năm 1945) là một kiến trúc sư Pháp.Trong sự nghiệp thiết kế kiến...
Kiến trúc sư Norman Foster sinh tại ngoại ô Manchester và theo học kiến trúc tại Đại học Manchester và...
Ludwig Mies van der Rohe (Sinh ngày 27 tháng 3 năm 1886 – mất ngày 19 tháng 8 năm 1969)...

Thống kê truy cập

QUY TRÌNH THIẾT KẾ XD

QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Ngày cập nhật: 01/05/2011 09:33:15
MỤC ĐÍCH TƯ VẤN : Giúp chủ đầu tư theo dõi, cung cấp thông tin, lựa chọn, chấp thuận và giám sát tiến độ thực hiện dự án. Giúp người tư vấn tiếp nhận các dữ liệu thiết kế của chủ đầu tư, việc phản hồi những thông tin tư vấn mà khách hàng nhận được

 

2.YÊU CẦU TƯ VẤN :

Đối với chủ đầu tư : Cung cấp thông tin đầy đủ, nhất quán, xuyên suốt và trình tự .

Đối với người tư vấn : Trình bày đầy đủ các giải pháp thiết kế, phân tích đánh giá và hướng dẫn chủ đầu tư lựa chọn phương án tối ưu.

3.SỐ LƯỢNG, THỜI LƯỢNG VÀ PHƯƠNG PHÁP TƯ VẤN:

Các buổi tư vấn diễn ra trực tiếp tại công ty giữa người tư vấn và khách hàng.

Thời gian tư vấn gồm 06 buổi, mỗi buổi không quá 90 phút, các lần tư vấn cách nhau 01 tuần làm việc.

Việc lựa chọn thời điểm cho mỗi lần tư vấn do người tư vấn và khách hàng thoả thuận.

Các buổi tư vấn sẽ được lập biên bản công việc, là cơ sở thông tin và pháp lý cho việc thiết kế triển khai tiếp theo.

4.TRÌNH TỰ VÀ NỘI DUNG CỦA CÁC BUỔI TƯ VẤN:

Buổi 1: Khách hàng sẽ nhận được các thông tin, biểu mẫu điền thông tín khách hàng, yêu cầu tư vấn và trao đổi về các thông tin có liên quan.

Buổi 2+3: Khách hàng và công ty tiến hành việc ký kết hợp đồng nguyên tắc (HĐNT)thực hiện việc tìm ý và triển khai hồ sơ phương án thiếtkế (Giá trị của hợp đồng nguyên tắc là 2.000.000vnđ, đối với hợp đồng thiết kế có giá trị dưới 20.000.000vnđ và 10% với các hợp đồng lớn hơn, sẽ được khấu trừ trong đợt thanh toán đầu tiên của hợp đồng thiết kế).

Sau khi HĐNT được ký kết, khách hàng cùng KTS hoàn chỉnh phương án thiết kế kiến trúc. Thống nhất ý đồ trên các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh sơ phác.

Phương án thiết kế kiến trúc được thống nhất trong giai đoạn này là cơ sở kỹ thuật để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.

Buổi 4: Khách hàng cùng Công ty tiến hành ký kết hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng (HĐTK). Khi tiến hành ký kết HĐTK, khách hàng tiến hành tạm ứng ngay 50% giá trị của HĐTK

Buổi 5 + 6: sau 2 tuần kể từ ngày ký kết HĐTK, khách hàng cùng KTS xem xét các bản vẽ ở mức độ chi tiết: các bản vẽ chi tiết, các mặt cắt, cầu thang. Nếu cần thiết, KTS và khách hàng có thể trao đổi thêm về một số vấn đề còn khúc mắc. Trình bày giải pháp qua về kết cấu và ý đồ thiết kế nội thất (buổi 5).Trình bày giải pháp kỹ thuật, các bản vẽ chi tiết về kết cấu công trình, các giải pháp kỹ thuật điện, nước, thông tin liên lạc, quy cách vật liệu xây dựng kiểm tra tổng thể, hẹn ngày bàn giao hồ sơ. (buổi 6).

Buổi 7: Hai bên tiến hành bàn giao hồ sơ (hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, dự toán, thống kê vật liệu, giới thiệu Catalogue các sản phẩmxây dựng), và tiến hành thanh lý hợp đồng.

5.CÁC ĐIỂM LƯU Ý :

Khi hợp đồng được ký kết, khách hàng tạm ứng ngay 50% giá trị hợp đồng.

Sau buổi làm việc thứ 6, nếu khách hàng muốn thay đổi ý đồ kiến trúc thì phải chịu thêm A% (giá trị A được ghi rõ trong báo giá) giá trị hợp đồng. (A tùy thuộc vào thời điểm thay đổi).

- Khách hàng có quyền kiến nghị thay đổi KTS tư vấn trong trường hợp cần thiết. Các đề nghị, ý kiến đóng góp xin liên hệ tại bộ phận hành chính của công ty.


TIN TỨC MỚI
Hai ngày đầu tiên của Liên hoan Kiến trúc Thế giới 2013 diễn ra với cường độ cao. Bài phát...
Một ngôi nhà cao tầng dáng cong đang xây dở ở thủ đô London, Anh vô tình phản chiếu ánh...
Văn phòng UNESCO Hà Nội chính thức thông báo 5 công trình kiến trúc có giá trị đặc biệt ở...
Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo phải hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng...
Có đến ít nhất hai phần ba số văn phòng môi giới địa ốc ở quận 9, Tp.HCM trở nên...
Việc chủ đầu tư dự án huy động vốn của khách hàng rồi đầu tư tràn lan đã gây ra...
Ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và phân phối DTJ vừa có...
Sở Xây dựng Bắc Giang cho biết, năm 2012, tỉnh dự kiến dành gần 2.200 tỷ đồng để đầu tư...
Không gian sống
Những khoảng trống xung quanh một khu đô thị hay trong một khu nhà ở luôn có một vai trò...
Một vòng hoa đặc trưng của mùa thu được treo trước cửa với sắc vàng êm ả, như níu lại...
Phòng khách nối kết chung với phòng ăn, đem lại cho ngôi nhà sự rộng thoáng hợp lý và cảm...
Nằm trên vách đá đường Nettleton thuộc thành phố Cape Town – Nam Phi. Ngôi biệt thự sang trọng số...
MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Vị trí : TP. Hồ Chí Minh - Quận 11
Bán gấp nhà Hẻm 4m ,Lạc Long Quân, P5. Q11,ngay chợ c/x Phú Thọ Hòa DT:4x16m,gác suốt,Giá;2,4tỷ.LH: Cty Nhà vàng,347/164 Lê Đại Hành, P13, Q11, TP.HCM,DT:08.62643632-0918500307(A Hải)
Vị trí : TP. Hồ Chí Minh - Quận 11
Bán gấp nhà Hẻm 5m,Tuệ Tĩnh,P12.Q11,cách MT 20m, DT:3,5x13m, 2Lầu,ST,Giá;3,2tỷ.LH:Cty Nhà vàng,347/164 Lê Đại Hành, P13, Q11, TP.HCM,DT:08.62643632-0918500307(A Hải)
Vị trí : TP. Hồ Chí Minh - Quận 1
Bán gấp nhà Hẻm 4m,Hai Bà Trưng,P.Tân Định,Q1, DT:4x16m, 2Lầu,ST,Giá;4,6tỷ.LH: Cty Nhà vàng,347/164 Lê Đại Hành, P13, Q11, TP.HCM,DT:08.62643632-0918500307(A Hải)
Vị trí : TP. Hồ Chí Minh - Quận 1
.Bán gấp nhà Hẻm 3,5m,NGuyễn Cảnh Chân,P.Cầu Kho ,Q1, DT:3,x11m, 1Lầu,ST,nhà mới 100%,Giá;2,9tỷ.LH: Cty Nhà vàng,347/164 Lê Đại Hành, P13, Q11, TP.HCM,DT:08.62643632-0918500307(A Hải)
Vị trí : TP. Hồ Chí Minh - Quận 7
MS:.Bán gấp nhà MT Hưng Gia 2,Phú Mỹ Hưng, DT:6x18,5m, 2Lầu,ST,Giá;10tỷ.bao sổ hồng,đang cho thue giá cao,LH:Cty Nhà vàng,347/164 Lê Đại Hành, P13, Q11, TP.HCM,DT:08.62643632-0918500307(A Hả